Buenos Aires construirá 379 viviendas para clase media y policías en predios recuperados

El gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció la construcción de 379 viviendas destinadas a familias de clase media y efectivos de la Policía porteña, financiadas con fondos que hasta ahora se destinaban a la urbanización de villas. Las obras se realizarán en tres ubicaciones: 190 unidades en Varela 2951 (Villa Soldati), 136 en Cochabamba 1150 (Constitución) y 53 en La Plata 2253 (Parque Chacabuco), en un predio del Instituto de la Vivienda que estuvo usurpado más de 20 años y fue recuperado en noviembre pasado.

El esquema combina construcción directa con financiamiento hipotecario, articulado entre el Instituto de la Vivienda (IVC) y el Banco Ciudad. El jefe de Gobierno, Jorge Macri, encabezó el anuncio en el predio de Parque Chacabuco junto al titular de la Policía porteña, Diego Casaló, y fue contundente en el mensaje político: “Con la plata que antes se destinaba a regalar viviendas en las villas vamos a construir nuevas para familias de clase media y para policías. Va a ser hogar de la gente que trabaja, de los que cumplen y de los que se esfuerzan todos los días. Se terminó el vale todo”.

El edificio de Parque Chacabuco, ubicado junto al CeSAC 42, contará con 8 monoambientes, 29 departamentos de un dormitorio y 16 de dos dormitorios distribuidos en 9 pisos, más locales en planta baja, SUM, parque interno y cocheras. La Ciudad proyectó para este año un presupuesto de 13.171 millones de pesos destinado a ayuda habitacional para la clase media.

Para los policías, el Banco Ciudad ofrecerá una línea de préstamos en UVAs con una tasa fija del 7% anual subsidiada por el Gobierno porteño, con mayor porcentaje de financiación según antigüedad y mérito, y con la condición de que la cuota no supere el 25% de los ingresos netos del solicitante. El dato que justifica la medida es contundente: de los 30.587 policías de la Ciudad, solo 5.350 residen en territorio porteño, mientras que los otros 25.237 viven en la provincia de Buenos Aires.

Para el resto de la clase media, la Ciudad lanzó créditos hipotecarios para primera vivienda con una tasa del 7,5% más UVAs, dos puntos por debajo de la tasa de mercado, que hoy se ubica mayormente por encima del 9,5%. El Banco Ciudad también ofrece una línea de préstamos hipotecarios UVA con un tope de 150 millones de pesos y plazo de hasta 20 años, dirigida a empleados en relación de dependencia, autónomos y monotributistas.