La Ciudad lanzó créditos hipotecarios con tasa subsidiada para facilitar el acceso a la vivienda
El plan apunta a sectores medios y permitirá financiar hasta el 75% del valor de la propiedad. Se otorgará a través del Banco Ciudad con condiciones por debajo del mercado.
El gobierno de la Ciudad de Buenos Aires presentó una nueva línea de créditos hipotecarios con tasa subsidiada destinada a familias de clase media, con el objetivo de mejorar las condiciones de acceso a la vivienda propia.
El anuncio fue realizado por el jefe de Gobierno, Jorge Macri, quien explicó que el programa permitirá financiar hasta el 75% del valor del inmueble —o el 65% en caso de contar con garante— con un tope de 80 metros cuadrados y un monto máximo de hasta 100 millones de pesos. La tasa establecida será del 7,5% más ajuste por UVA, por debajo de los niveles actuales del mercado.
La operatoria se canalizará a través del Banco Ciudad y estará orientada a personas con ingresos formales que puedan demostrar capacidad de pago. En términos de referencia, se estimó que por cada 10 millones de pesos solicitados, la cuota inicial rondará los $80.600, lo que implicaría ingresos mínimos desde los $322.000 mensuales.
En el diseño del programa se contempló que la relación entre cuota e ingresos no supere el 25%, con el objetivo de equiparar el costo del crédito al de un alquiler. De este modo, la iniciativa busca ofrecer financiamiento a largo plazo en condiciones más accesibles para quienes hoy no logran acceder a un préstamo hipotecario tradicional.
De acuerdo con lo informado en la presentación —según consignó Infobae— parte de los recursos provendrán de una reorientación de fondos previamente destinados a políticas de urbanización, así como de ingresos derivados de concesiones recientes. Este cambio marca una modificación en la estrategia habitacional de la gestión porteña.
El trámite podrá realizarse de forma digital o presencial, mediante el asistente virtual del banco, su sitio web o las sucursales físicas, con la intención de simplificar el acceso al crédito y ampliar su alcance.
Durante el anuncio, Macri sostuvo que la iniciativa apunta a recomponer las oportunidades de acceso a la vivienda para sectores medios que, según indicó, han quedado relegados en políticas anteriores. En ese sentido, planteó que el programa busca reconocer el esfuerzo de quienes sostienen ingresos formales y enfrentan dificultades para dejar de alquilar.
El plan se inscribe en un contexto de retracción del crédito hipotecario en el país y busca reactivar este instrumento como alternativa para la adquisición de vivienda en la Ciudad.
